Chung cư Rose Town lên ngôi trong năm 2018

Với nền tảng nền kinh tế vĩ mô tăng trưởng ổn định, nhiều công ty nghiên cứu thị trường dự báo 2018 sẽ tiếp tục là năm sôi động của thị trường này.

Theo nghiên cứu từ CBRE Việt Nam, thị trường đang có xu hướng dịch chuyển sang phân khúc trung cấp, số lượng căn hộ mở bán mới trong năm qua ở phân khúc này tiếp tục chiếm lĩnh thị trường.

Theo tiêu chí phân loại của CBRE, căn hộ trung cấp có giá sơ cấp trung bình từ 800 – 1.500 USD/m2. Đây cũng là phân khúc căn hộ có giao dịch nhiều nhất trong những năm vừa qua bởi nhu cầu sở hữu loại căn hộ này của các gia đình trẻ có thu nhập khá tăng cao ở thành phố lớn như Hà Nội.
Phố đi bộ chung cư Rose Town
Phố đi bộ chung cư Rose Town

Tổng giá trị căn hộ nằm trong khoảng 1,5 đến 2,2 tỷ đồng mỗi căn phù hợp với số đông các gia đình khá giả. Số liệu thống kê của Hội môi giới BĐS cho thấy, trong tổng số hơn 20.700 căn hộ bán được năm 2017 tại Hà Nội thì phân khúc trung cấp chiếm tới 42%, trong khi căn hộ cao cấp lại có tỷ trọng giao dịch rất thấp chỉ chiếm khoảng hơn 6%.

Theo dự báo của CBRE Việt Nam, năm 2018 được kỳ vọng là năm có sự phân hóa rõ nét giữa các phân khúc. Một số chuyên gia trong ngành cho rằng, những tháng cuối năm 2017 cho thấy sự dịch chuyển rõ nét của căn hộ cao cấp đang nhường chỗ cho căn hộ trung bình khá. Nhìn trên biểu đồ của CBRE vừa công bố cho thấy căn hộ trung cấp chiếm phần lớn thị phần. Và xu hướng này sẽ tiếp tục diễn ra trong năm 2018.

Số lượng căn hộ mở bán mới - phân khúc trung cấp có thị phần lớn nhất
Đây được xem là triển vọng tốt cho loại hình căn hộ này khi thực tế thị trường Hà Nội hiện nay đang không có nhiều dự án mới được ra mắt thị trường.

Vào đầu năm 2018 chào đón sự ra bảng hàng đầu tiên của chung cư Rose Town 79 Ngọc Hồi của chủ đầu tư Công ty sản xuất bao bì và Hàng xuất khẩu, diên tích căn hộ từ 60 đến 120m2 với giá bán trung bình 17 triệu/m2. Dự án được quy hoạch với 6 tòa tháp trong đó có 5 tòa tháp nhà thương mạii và 1 tòa tháp văn phòng cao 27 tầng. Dự án xây dựng với mật độ 35%, diện tích còn lại xây dựng khu vui chơi, tiện ích nội khu tạo cho cư dân tại dự án thư giãn và nghỉ ngơi thoải mái nhất sau ngày làm việc căng thẳng.
Tiện ích đồng bộ chung cư Rose Town
Tiện ích đồng bộ chung cư Rose Town

Khu phía Tây Hồ Tây có sự xuất hiện của dự án 6th Element…tại khu đô thị mới Tây Hồ Tây. Quy mô dự án gồm 2 tòa tháp căn hộ cao 38 tầng, được đầu tư xây dựng đồng bộ, hiện đại. Tổng nguồn cung căn hộ thuộc dự án này là 1.176 căn. Đây cũng là một trong những dự án hiếm hoi thuộc phân khúc căn hộ trung cao cấp hiện nay, có vị trí tại trung tâm Hà Nội được quy hoạch với đầy đủ các tiện ích với mật độ xây dựng thấp chỉ 39.5%.

Hay dự án The Sun xuất hiện vào trung tuần tháng 1.2018, nằm trên mặt đường Mễ Trì Hạ khu phía Tây thủ đô chưa tới 300 căn hộ có diện tích từ 74,18m2 đến 115,61m2. Các căn hộ tại The Sun được chào bán ra thị trường mức giá từ 29 triệu đồng/m2.

Còn lại, hầu như thị trường Hà Nội đang hấp thụ nguồn cung từ các dự án cũ đã bàn từ hồi đầu và giữa năm 2017.

Hotline dự án chung cư Rose Town: 098.295.8838

Ra mắt 5 toà căn hộ chung cư Rose Town 79 Ngọc Hồi với mức giá ưu đãi nhất. Liên hệ ngay để đặt mua căn hộ chung cư Rose Town ngay từ đợt đầu tiên: 0962.645.158

Tổng số lượt xem trang